近年来，随着“经（jīng）济内循环”概（gài）念的（de）提出与强调（diào），“社区经济”越来越（yuè）成为大家生活中关（guān）注的重点。与传统的商圈经济相比，社区经济正在（zài）发展成未来趋（qū）势（shì）之（zhī）一。随着工（gōng）作生活的节奏（zòu）加快，时间越发（fā）碎片化（huà），消费升级，商（shāng）业下沉，高效率、便捷化的社区商业，或许也正带来了（le）商业模式的更新迭代。

网络图

社区商业新升级（jí）

藏尽一公里生活（huó）圈（quān）的美好

据克尔瑞数（shù）据（jù）显示，城市居民30%-40%的（de）消费支出，均集中在社区周（zhōu）边1公（gōng）里范围之内（nèi），且这（zhè）一（yī）比例仍在（zài）上（shàng）升。

2021年，《城市一刻钟（zhōng）便民生活圈建设（shè）指南》发布（bù），以社区居民为服务对象，服（fú）务半径为步行（háng）15分钟左右，以满（mǎn）足居民日常生活基本消费和（hé）品质消费为目（mù）标，形成多业态聚集的社区商圈。

因此，作为一公里生活圈的社区（qū）商业，536商业广场社区商（shāng）铺，紧邻（lín）居民（mín）生活区，辐射能（néng）力强，且经营（yíng）更灵（líng）活，将家门口（kǒu）的消费演变（biàn）成一（yī）种休闲和社交方式，也（yě）为社区（qū）商业投（tóu）资（zī）带来了契（qì）机。

网络图

超级城邦大（dà）规模

自带（dài）稳健消费人潮（cháo）的流量

人气即是财气，社（shè）区商铺自身（shēn）具备“人口”这一（yī）重要资源，与生俱来拥（yōng）有了庞大消（xiāo）费力（lì）保障。

536商业（yè）广场——独（dú）山大道精（jīng）品街中轴之（zhī）上，范（fàn）蠡路（lù）、张衡路、光武路（lù）、仲（zhòng）景路等便捷交通（tōng）路（lù）网，集政务（wù）、文（wén）化（huà）、生活、商务、交（jiāo）通于一体，汇聚（jù）八方人潮（cháo）。华鑫苑、玉（yù）龙（lóng）苑、东城一品、万家（jiā）园大（dà）厦（xià）等社区（qū）环伺，商家与（yǔ）顾客无缝对接，带（dài）来源源不（bú）断（duàn）的消费客群。对于536商业广（guǎng）场商铺来（lái）说（shuō），天生具备充足且（qiě）优质客流量保障（zhàng）的底气。

实景图

百变空间（jiān）多业态（tài）

决定成长型社区铺的热势

536商（shāng）业广（guǎng）场规划（huá）近4万方商（shāng）业体量，5.8米层高（gāo），集（jí）居住、购物、休（xiū）闲、娱乐、商务、商贸、美（měi）食等功能于一体。从（cóng）满足基本生活需求的综合超市（shì）、24小时便利店、网（wǎng）红餐厅，到提高生活质量美容（róng）美（měi）发、精（jīng）品服饰，再到附加休（xiū）闲娱乐的（de）烘焙咖啡馆、花店、宠物店（diàn）等，灵活多元的经营业态，让不同商家拥有更多选（xuǎn）择（zé）余地。

主力店万（wàn）德隆购物中心+奥斯卡影院双核（hé）驱动（dòng），三色鸽等上百名（míng）商家成功签约入驻（zhù），2022年9月陆续交铺，全力打（dǎ）造独山（shān）大（dà）道精品（pǐn）街商业新（xīn）标杆，投资回报指日可待。

业（yè）态规（guī）划（huá）图

▲536广场（chǎng）已签约入驻品牌

目前，536商业广场（建筑面积约）8-35m²临街旺（wàng）铺，现铺发售（shòu），更好的一（yī）公里社区商业，诚邀有识之士慧（huì）眼争藏。

桂花（huā）城奥特莱斯购物公园

▲桂花城奥（ào）特（tè）莱斯购物公园效果图

桂花城奥（ào）特（tè）莱斯购物公园位于南阳市滨河西路、雪枫路黄金交会处，是南阳西南主城区规模最大（dà）、最具（jù）人（rén）气的商业新（xīn）地（dì）标。4万（wàn）方第五（wǔ）代商业（yè）“街区+MALL”，是未来时尚达（dá）人（rén）、流行先锋（fēng）、潮（cháo）流新贵（guì）休闲购物之地，沉浸式、体验式（shì）、互动式、景观（guān）式、多维度（dù）消（xiāo）费（fèi）体验，引领未来商业（yè）新潮流。

唐河（hé）外滩奥特莱斯购物公园

项（xiàng）目（mù）位于（yú）唐河（hé）滨河北路与上海大道（dào）交汇处，项（xiàng）目涵盖了体验式商业+全（quán）业态商街+唐河公馆LOFT公寓（yù）三种产（chǎn）品业态（tài），摩天轮（lún）、水上乐园、音（yīn）乐（lè）喷泉（quán）、水上灯光秀，打造（zào）唐（táng）河景观式沉浸体验商业，以购物（wù）+度假将街区空间场景（jǐng）化，集展示、售（shòu）卖、互动（dòng）、打（dǎ）卡、体验（yàn）、休闲等功能为（wéi）一（yī）体，满足消费（fèi）者（zhě）对美（měi）好生活的向往，塑造唐（táng）河外滩商（shāng）业明珠（zhū）。

唐河公馆——唐河县（xiàn）滨河北路一桥（qiáo）和四桥之（zhī）间

南阳（yáng）536商业（yè）广（guǎng）场——南阳市（shì）独（dú）山大道与（yǔ）范蠡路交会处

桂花城奥特（tè）莱斯（sī）购物公园——南（nán）阳市滨河（hé）西路（lù）与（yǔ）雪枫路交会处

莲花川康养项目——南（nán）阳市（shì）龙王沟风（fēng）景区（qū）（跨（kuà）两区一（yī）县）

猿人山城避暑康养（yǎng）项目——南召县（xiàn）猿人山森林（lín）公园（yuán）

红（hóng）豆杉（shān）川生态康（kāng）养项目——南召县范家庄金矿

丹（dān）霞禅（chán）谷养心康养项（xiàng）目——南召县丹霞寺（sì）

成园设施农业——南阳市鸭河工区（中国（guó）航空航天育（yù）种中心（xīn）合作项目）

枫桥水岸·水岸优越生活示范区——南阳（yáng）市滨河西路与雪枫路交（jiāo）会处